vineri, 27 mai 2016

Legea darii in plata - sinteza:

Sediul materiei: Legea 77/2016
Beneficiarii legii dării în plată
  • consumatorii aflați în raporturi juridice cu instituții de credit, instituții financiare nebancare sau cesionarii creanțelor deținute asupra consumatorilor (firmele de recuperare creanțe).
---------------------------------------
CONSUMATOR = orice persoană fizică sau grup de persoane fizice constituite în asociaţii, care acţionează în scopuri din afara activităţii sale comerciale, industriale sau de producţie, artizanale ori liberale" (Codul consumului, OG 21/1992, Legea 193/2000)
NU pot beneficia de legea dării în plată:
  • beneficiarii programului PRIMA  CASĂ;
  •  NE-CONSUMATORII:  societățile comerciale, persoanele fizice autorizate, practicanții unei profesii liberale (arhitecți, medici, farmaciști, jurnalisti, consultanți fiscali, avocați, notari, executori s.am.d.), dacă acest credit ipotecar s-a obținut în scopul obținerii unui profit.

Darea în plată se poate face și în cazul în care este vorba despre un contract de credit garantat cu fideiusiunea și/sau solidaritatea unuia/mai multor codebitori sau coplatitori.
-----------------------------------------------------
Fideiusiunea este un contract prin care o parte, fideiusorul, se obligă faţă de cealaltă parte, care are într-un alt raport obligaţional calitatea de creditor, să execute, cu titlu gratuit sau în schimbul unei remuneraţii, obligaţia debitorului dacă acesta din urmă nu o execută. (art.2280 Codul Civil) 
Solidaritatea dintre creditori, conform art. 1434 din Codul Civil:
 Obligaţia solidară conferă fiecărui creditor dreptul de a cere executarea întregii obligaţii şi de a da chitanţă liberatorie pentru tot. Executarea obligaţiei în beneficiul unuia dintre creditorii solidari îl liberează pe debitor în privinţa celorlalţi creditori solidari.

Efectele dării în plată a unui imobil ipotecat în favoarea creditorului:
  • stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit, cu tot cu accesorii, fără costuri suplimentare, dacă părțile nu ajung  prin negociere la un alt acord în termenul prevăzut de legea dării în plată.
Condiții cumulative necesare stingerii prin creanței izvorând dintr-un contract de credit și a accesoriilor sale prin procedura dării în plată:
  • sa fie vorba despre un raport juridic de creditare dintre consumatori și instituții de credit,  instituții financiare nebancare sau cesionării creanțelor deținute asupra consumatorilor;
  • suma împrumutată sa nu depășească 250.000 euro (cuantum calculat la cursul de schimb al BNR din ziua încheierii contractului de creditare;
  • creditul a fost luat de către consumator pentru a cumpăra, construi, extinde, moderniza, amenaja, reabilita o locuință sau, indiferent de scopul creditului, este garantat cu  minim un imobil cu destinație de locuință;
  • consumatorul beneficiar al creditului sa nu fie condamnat  prin hotărâre definitiva pentru infracțiuni în legătură cu creditul pentru care se cere aplicare dării in plată.

Legea dării în plată prevede și faptul că, dacă un credit  a fost garantat cu două sau mai mai multe imobile cu destinație de locuință, ele se  predau toate în favoarea creditorului pentru a se stinge obligațiile asumate prin contractul de creditare.
Procedura dării în plată - etape:
  1. NOTIFICAREA instituției de la care consumatorul a obținut creditul respectiv:
  • conținut notificare dare în plată cuprinde:

- înștiințarea că se dorește stingerea executării obligațiilor asumate prin contractul de creditare prin procedura prevazuta de Legea 77/2016 și că sunt întrunite cumulativ condițiile prevăzute in art.4, care ii permit consumatorului să poată da imobilul/imobilele cu destinație de locuință în schimbul datoriei respective;

- precizarea sediului unui notar public preferat de către debitor si a unui interval orar, în două zile diferite de convocare (prima zi fixată la  cel puțin 30 de zile libere distanță, socotite din data expedierii notificării) , când un reprezentant legal sau un reprezentant convențional al instituției de creditare urmează să se prezinte pentru încheierea contractului translativ de proprietate asupra imobilului cu destinație de locuință, operațiune în urma căreia se stinge atât datoria principală, cât și accesoriile acesteia: dobânzi, penalități;


  • notificarea pentru darea in plata se expediază prin intermediul unui executor judecătoresc, avocat sau notar public;
Maxim cu 3 zile libere inainte de data primei convocări precizate în notificare la notarul public agreat de către debitor, părțile (creditat si creditor) au obligația legală de a transmite toate informațiile și înscrisurile necesare pentru corecta încheiere a actului de dare în plata.
Plata cu notificarea și încheierea contractului de dare în plată se suportă total de către debitor.
Efectele primirii notificării de către creditor:
  • suspendarea plăților către creditor;
  • suspendarea dreptului creditorului de a se îndrepta împotriva co-debitorilor sau a garanților personali sau ipotecari.
Contestația  creditorului  la cererea debitorului de a beneficia de legea dării în plată:
  • contestația creditorului se poate depune în termen de maxim 10 zile de la data comunicării notificării la judecătoria din circumscripția unde domiciliază consumatorul
  • contestația se judecă in procedură de urgență, cu citarea parților.
  • apelul împotriva hotărârii pronunțate în contestația la darea în plată se poate face în termen de 15 zile lucrătoare de la comunicare si se judecă de urgență;
  • pe timpul judecării contestației la darea în plată, până la pronunțarea unei hotărâri definitive, este suspendată orice plată, precum și orice procedură judiciară sau extrajudiciară a creditorului sau a persoanelor ce se subrogă în drepturile acestuia îndreptată împotriva debitorului;
  • dacă se admite contestația formulată de către creditor se revine la situația anterioară notificării (se va plăti retroactiv suma datorata de către debitor,  se pot începe, relua orice proceduri judiciare sau extrajudiciare împotriva debitorului și/sau altor garanți personali sau ipotecari)
  • dacă se respinge definitiv contestația la darea în plată, creditorul este obligat ca în termen de 10 zile sa se prezinte la notarul public precizat de către debitor în notificare.
  • dacă instituția creditoare refuză să se prezinte,  instanța, la cererea debitorului, va pronunța o hotărâre prin care va constata stingerea obligațiilor izvorâte din contractul de credit ipotecar și sa se transmită dreptul de proprietate către creditor cererea se judeca la judecătoria din circumscripția unde domiciliază debitorul, cu citarea parților, cu celeritate; această cerere este scutită de taxă de timbru. Hotărârea se poate ataca cu apel în termen de 7 zile de la comunicare.
Au dreptul să ceară  constatarea stingerii datoriilor izvorâte din contractul de creditare si consumatorii care au fost supusi unei executări silite.

joi, 26 mai 2016

Moduri diferite de gravare pentru inele de casatorie personalizate

Inclinatia omului catre arta, catre frumos s-a materializat inca din cele mai vechi timpuri, iar tehnica gravarii nu este o exceptie. Exista numeroase date referitoare la obtinerea unor obiecte de sine statatoare cu valoare artistica, multe provenind din Evul Mediu, perioada in care acest procedeu a cunoscut o extindere infloritoare, bucurandu-se de practici diferite – podoabele erau obtinute prin sapare, incizare, perforare ori prin obturare. La acea vreme, cei din familiile bogate, cu rang inalt, obisnuiau sa marcheze inelele purtate pentru a dovedi apartenenta la un anume clan. Pentru femeile care se maritau, inelul simboliza totodata integrarea in familia sotului.
Dupa secole in care obiceiul gravarii inelelor de nunta parea uitat cu desavarsire, acum mii de cupluri din intreaga lume au reluat aceasta traditie, conferindu-i noi dimensiuni. Personal, bijuteriile personalizate la comanda mi se par o idee extraordinara. Cum altfel ai putea obtine mai usor o nota de autenticitate?! Astfel, ai posibilitatea de a inscrie exact ce text doresti, in ce limba doresti: romana, franceza, japoneza, hindusa, spaniola, chiar si latina! Fabrica ATCOM ofera servicii de gravura gratuita verighete , incurajand viitorii soti sa aleaga un citat, un vers, orice alt text preferat sau o inscriptie reprezentativa pentru ei. Pentru a afla mai multe despre gravura caligrafica si cea de tipar, cititi despre tipuri gravura pentru inele, pentru a opta pentru varianta care va place si care se preteaza modelului de verighete ales de dumneavoastra.

Cum redresezi o baterie auto cu ajutorul unui redresor

In cazul in care bateria cu care este dotat vehiculul dumneavoastra, necesita operatiunea de redresare, puteti efectua acest lucru foarte usor, cu ajutorul unui dispozitiv numit redresor. Cum trebuie procedat:
  • Acumulatorul se demonteaza cu deosebita atentie, pentru a nu atinge clemele de partile metalice si pentru a evita formarea de scurtcircuite.
Atentie! Intai se procedeaza la desprinderea clemei bornei pozitive.
  • Redresorul se fixeaza pentru incarcare de 12 volti, apoi se baga in priza.
  • Bornele se leaga la clestii adecvati, avand grija ca semnele +/- sa se potriveasca intocmai.
  • verificati incarcarea folosind un voltmetru. Daca nu dispuneti de un astfel de aparat, va puteti baza pe „ochiul magic” al acumulatorului. Exista pe piata si redresoare  performante, de ultima generatie, care se opresc exact cand  bateria este incarcata suficient.
  • La terminarea incarcarii, scoateti fiecare cleste, cu grija, tinandu-l de partea izolata.  
  • Dupa ce ati scos redresorul din priza, montati bateria pe autovehiculul dumneavoastra.
  • Este imperativ necesar ca borna pozitiva (+) sa o montati la sfasit!
  • Un ultim detaliu consta in verificarea bornelor.
Chiar dupa ce ati efectuat redresarea unei baterii auto, va recomand sa utilizati un voltmetru, aparat util pentru masurarea incarcarii. El trebuie sa arate peste 11, 5 volti cand motorul este oprit si peste 13, 8 volti cand motorul este pornit.
Daca nu aveti un voltmetru la indemana, aprindeti farurile si fiti atenti la intensitatea cu care functioneaza. Cea mai buna varianta este sa vizitati un service auto, pentru a fi pe deplin convins de functionalitatea bateriei in urma redresarii!
SC SORGETI SRL va pune la dispozitie o gama diversa de aparate si accesorii auto utile, precum niste redresoare Ferve automate, egalizatoare si boostere, la preturi deosebit de atractive! Redresoarele automate prezinta avantaje in plus, facilitand un transport mai usor si fiind ideale pentru baterii AGM, acumulatori cu gel si pe baza de plumb-acid.

Poarta articole de incaltaminte in culorile anului 2016

Institutul Pantone ne dicteaza an de an culorea care va fi in voga. Acum, designerii se axeaza pe doua alegeri: roz-cuart si albastru-seren. Am luat act de ultimele tendinte, asa ca va vom oferi cateva indicatii pentru a va fi mai usor sa create in timp util niste tinute cat mai deosebite.
In primul rand, nuantele alese sunt pastelate si chiar foarte feminine. In ciuda faptului ca par a se preta mai bine pentru sezonul de vara, decat cel de iarna, nimic nu ne restrange imaginatia pentru a profita din plin de un outfit original, care nu exclude tinute de zi sau pentru seara, elementele catchy nelipsind din acest context. Principala capcana in care putem cadea este un look sters, daca nu vom avea in vedere combinatii inspirate. Pe langa calm si echilibru, ambele pasteluri pot oferi un accent indraznet garderobei tale.
Pentru a obtine rezultatele scontate, este bine sa cauti accesorii precum articole de incaltaminte si posete cuart pink si serene blue. O pereche de pantofi inalti fabricati din piele naturala, care urmeaza tendintele stabilite de Pantone, poate sa adauge o nota de romantism, dar si senzualitate inocenta intr-o tinuta de seara. Parca prea multa vreme am purtat vestimentatii unde obligatoriu trebuia sa avem o culoare stridenta sau mai puternica. Acum este momentul sa ne reinventam!
In lunile calduroase de vara, diferite articole din piele, precum balerini, sandale si pantofi eleganti, pot fi asortate cu succes, adoptand cateva piese confectionate din materiale delicate: dantela, panza tulle si bumbac. In sezonul rece, modelele elegante de botine sau cizme se pot combina cu trench-uri, pulovere tricotate, haine din lana, casmir etc. Aceste asocieri ale nuantelor gingase cu materiale cu textura “mai dura” vor crea, fara doar si poate, un constrast de efect. Daca nu stii cum poti asorta exact pantofii intr-o nuanta de roz-cuart, trebuie sa tii cont ca este imperativ ca o tinuta sa contina o culoare puternica, fie violet, fie verde sau galben deschis etc., nuanta pantofilor regasindu-se in vestimentatia aleasa de tine. Cromatica va fi una de succes!
O alta alternativa este sa asociezi incaltaminte pe roz-cuart la un outfit compus din negru-alb, ceea ce iti permite sa nu gresesti.
Versatilitatea caracterizeaza si incaltamintea pe albastru-seren. Daca vrei sa adopti un stil office sau unul casual, combinarea cu niste culori neutre ca de pilda albastru marin, griuri etc., dar si asocierile cu verde crud, corai, verde-menta sunt niste imbinari castigatoare, cu care nu ai cum sa ratezi.

Chiar si cand te plimbi pe plaja, poti recurge la o combinatie interesanta de culori, optand pentru o pereche de sandale colorate.

Fapte extraordinare legate de anvelopele Michelin

Grupul francez, Michelin, este o companie producatoare de anvelope, care a creat istorie in acest vast domeniu, inovand perpetuu structura pneurilor si design-ul acestora, aducand contributii remarcabile in campul cercetarilor si dezvoltarii de cauciucuri caracterizate prin longevitate, fiabilitate excelenta si prin multe alte trasaturi deosebite.
Cei care au creat si introdus primele anvelope demontabile au fost fratii André si Edouard Michelin. Descoperirea acestora s-a dovedit una viabila, in ziua in care cei doi au luat parte la o cursa cu un vehicul  de conceptie proprie, dotat cu niste cauciucuri care puteau fi demontate, permitand apoi remontarea doar in 10-15 minute, ceea ce era o misiune dificila, la vremea respectiva. Inventia a facilitat posibilitatea atingerii unor viteze de peste 30 km/h, in conditii sporite de confort. Durata de folosire a anvelopelor s-a augmentat de la 1 000 – 1 500 km pentru primele anvelope, pana la 7 000 – 10 000 km in prima jumatate a secolului al XX-lea. In momentul prezent, ea poate ajunge pana  la 40 000, inclusiv 50 000 km. De asemenea, la debutul secolului XX, pretul pentru o anvelopa era situat in jurul unei cifre de aproape 100 de ori mai ridicat decat in ziua curenta, bineinteles, un tarif raportat la valoarea actuala.
Daca sunteti interesat cum decurge fabricarea unei anvelope Michelin, va prezentam, in cateva cuvinte, etapele: intai, specialistii identifica nevoile utilizatorului si se straduiesc sa creeze tehnologii care sa se ridice celor mai inalte exigente si criterii de manevrabilitate, de performanta si, nu in ultimul rand, de siguranta. Pe scurt, clientul se afla in centrul preocuparilor pentru realizarea unei anvelope cat mai moderne, care sa intampine orice provocari pe carosabil. In continuare, imediat dupa stabilirea unei arhitecturi pentru viitoarele pneuri, acestea urmeaza sa fie supuse unor teste meticuloase, care se intreprind in centrele speciale destinate activitatilor de testare, dar si care decug pe teren, fiind realizate in conditii reale.
Compania noastra, SC HILSERV SRL, este distribuitor autorizat de anvelope auto Michelin, pentru diverse modele de autoturisme, in scopul dotarii corespunzatoare a acestora in functie de anotimp si alte criterii de luat in calcul, pentru asigurarea unei bune functionari a vehiculului condus.

Picioare ingrijite pentru o pedichiura de vara fabuloasa

Vine vara, bine-mi pare!
Daca e vara, inseamna ca putem renunta la ghete, la pantofii inchisi sau la botine, in favoarea unor articole de incaltaminte mai comode, care in plus lasa piciorul sa “respire”. Din pacate, persoanele care au bataturi, degete crapate, unghii descuamate sau se confrunta cu alte probleme asemanatoare, nu sunt atat de entuziasmate si continua sa recurga la incaltari gen adidasi, tenisi etc. sau aceleasi banale perechi de pantofi cu varf inchis. Dar nu trebuie sa va deprimati, fiindca cercetatorii din laboratoarele de cosmetice au creat produse capabile sa redea pielii aspectul sanatos!
In aceasta idee, va recomand sa folositi creme pentru picioare cu efect restaurativ, care pot facilita regenerarea la nivel de celula, imbunatatind in mod vizibil elasticitatea pielii. Produsele pe baza de unt de shea, ulei de argan sau imbogatite cu un complex de vitamine (de pilda A, E, F etc.) se pot dovedi extrem de folositoare. Extractele de argan sunt recunoscute datorita proprietatilor lor intens hidratante, in vreme ce untul de shea este asociat cu o putere vindecatoare si efecte terapeutice anti-imbatranire, stimuland formarea de noi celule si un aspect tonifiat.
In curand, vom putea purta sandale elegante, cu toc inalt sau cu platforme. Vom dori, de asemenea, sa expunem o pedichiura in tendinte. Pentru o pedichiura impecabila, nu este suficient sa cumperi oje profesionale, care sa nu dauneze unghiilor, ci trebuie sa tai corect cuticulele. Pentru a da un “boost” pielii picioarelor per ansamblu, adica si pielii din jurul unghiilor si cuticulelor, este important sa ai la indemana un scrub pentru picioare . Exfoliind celulele moarte, vei avea numai de castigat, prin experimentarea imediata a unei senzatii de picioare mai fine. Produsele de tip scrub incurajeaza reinnoirea celulara.
Acum, nu iti mai ramane altceva de facut, decat sa te informezi cu privire la modelele de pedichiura propuse de stilisti pentru primavara-vara 2016!

Aspecte importante privind orice acoperis

Zonal, acoperisurile cladirilor se disting prin design-uri diferite, gratie unei culturi traditionale care confera aspectului per ansamblu al unei cladiri, o nota de autenticitate. De exemplu, in majoritatea aglomerarilor urbane situate in vestul tarii noastre, acoperisurile constructiilor se apropie de stilurile mai noi, moderne, prin prezenta invelitorilor din tabla, invelitorilor zincate, avand unele ornamente caracteristice. Pentru sudul Transilvaniei, se observa o larga popularitate a invelitorilor fabricate din tigla. Invelitorile din lemn, care sunt specifice zonei Apusenilor si Bucovenei, se pare ca au pierdut teren in favoarea unor solutii mai moderne, in vreme ce in regiunile dobrogene, castiga teren acoperisurile circulabile, care includ mansarde estetice si functionale.
In orice caz, important este ca un acoperis sa fie cat mai durabil. Decat sa investiti in solutii de acoperis ieftine, dar proaste, mai bine va orientati spre producatori autorizati, pentru a fi siguri ca faceti alegerea corecta. Rulourile de tabla puse in distributie de catre SC CIVEFLOR SRL sunt de buna calitate, ele provenind din otelaria poloneza Arcelor-Mittal. 
Pe langa montarea unor panouri de tabla rezistente la intemperii, este important sa selectati si niste accesorii confectionate din materiale care dau o buna stabilitate tiglei, fixand acoperisul. Climatul specific Romaniei ne impune sa instalam si parazapezi, mai frecvent intalnite sub denumirea de “opritoare de zapada”. 
Acestea sunt deosebit de necesare pentru ca un acoperis se poate strica usor sub actiunea ninsorii, mai ales daca aceasta se aseaza in strat gros. Infiltratiile sunt si ele de evitat, astfel incat, chiar daca ati ales o tigla de calitate superioara, sarcinile dumneavoastra nu se opresc aici.
Pe langa alegerea unui sistem pluvial ingenios, este bine sa optati pentru sisteme de fixare acoperisuri si elemente de etansare care sa asigure integritatea si o buna functionalitate pe termen lung a acoperisului tau. Din aceasta categorie de produse, face parte si vopseaua pentru tabla profilata, care se poate dovedit un aliat de incredere, servind cu succes la retusarea portiunilor cu defecte.

Ce inseamna tehnologia streamer si cum te poate ajuta un purificator de aer

Conform Aliantei Libere Europene (organizatie cunoscuta si ca Grupul verzilor), un numar ingrijorator de peste 80 de milioane de indivizi din mai multe state de pe teritoriul Europei,  sufera din cauza diverselor boli alergice.
Compania producatoare de sisteme de climatizare ultra-moderne, Daikin, s-a orientat si in vederea crearii de aparate care pot imbunatati in mod vizibil calitatea aerului, facand din sanatatea clientilor sai o prioritate. Cercetarile in domeniul aerului conditionat au ajuns la avansuri tehnologice care permit functii inteligente si inovatii superioare.
Daca te intrebi cum iti poate transforma viata un sistem de purificare a aerului, am cateva raspunsuri pentru tine:
  • In primul rand, un purificator aer Daikin poate imbunatati o respiratie normala, chiar si a acelor persoane care sufera de astm ori diverse alergii pe fond respirator.
  • Impuritatile din aer, cunoscute sub denumirea mai larga de alergeni, in combinatie cu alti compusi adjuvanti chimici daunatori (exemplu: substantele volatile din cosmetice sau industria constructiilor, gazele emanate de motoarele vehiculelor), au ca rezultat aparitia unor alergeni si mai nocivi! Acesta este un semnal de alarma care ar trebui sa ne ingrijoreze pe fiecare dintre noi.
Din fericire, modele de purificatoare precum MC70L, prevazute cu sistem de filtrarea alcatuit din 6 straturi, sunt capabile sa elimine pana la 99,6% din impuritati (polen, acarieni, formaldehide, mucegai, praf s.a.m.d.).
  • Tehnologia Streamer a fost creata in scopul descompunerii mirosurilor neplacute (fum deranjant de tigara, aer inchis etc.) si precede introducerea aerului astfel purificat in prealabil, intr-un mod mai eficient. De exemplu, filtrul fotocatalitic construit din apatit de titan absoarbe sporii de mucegai si bacteriile, apoi le descompune.
  • 99,99% din virusii din aer sunt inlaturati cu ajutorul unui filtru bio.
  • Efect de improspatare si dezodorizare ridicat.

Pe langa aceste beneficii, se poate vorbi si de o functionare silentioasa a purificatoarelor Daikin, pentru un plus de confort.

Bijuterii personalizate - un cadou inedit pentru aniversarea cuiva drag

Bijuterii de aur personalizate... Ce daruri mai pretioase poti darui persoanelor pe care le iubesti?

Asa si eu, vreau sa ii fac un astfel de cadou Cristinei, pentru ca luna viitoare este ziua ei si m-am gandit ca pe langa flori, tort si niste carti pe care si le doreste demult, sa adaug si o micuta bijuterie personalizata de la firma Lovebird.




Au o multime de modele acolo de bratari, coliere, pandantive, ce pot fi inscriptionate cu diverse mesaje si simboluri, pentru a le scoate din anonimat, pentru a le face unice.

M-am oprit pana la urma la un colier cu numele ei si la o bratara, un set asadar, ambele piese ce il compun fiind confectionate din aur de 14 karate.

Mi se par niste bijuterii chic, mereu la moda, care reflecta intr-un mod inedit personalitatea puternica a celei ce le poarta.

Cu siguranta Cristina o sa fie incantata de acest dar de pret.

In cateva zile dupa ce voi da comanda (intre 3 si 10, mai exact, in functie de complexitatea manoperei) voi intra in posesia acestora si nu imi va ramane decat sa astept sa vina ziua ei aniversara.

Daca si voi cautati un dar deosebit pentru o persoana draga din viata voastra, intrati pe site-ul lovebird.ro si o sa aveti de unde sa alegeti. Bijuteriile personalizate vor fi mereu la moda!



miercuri, 25 mai 2016

Cum ne afecteaza televizorul viata?

De curand mi-am cumparat un televizor LED ieftin de la magazinul online Rombiz si bineinteles am inceput sa ma uit la televizor mai mult decat o faceam inainte. Stau insa si ma gandesc daca acest lucru este bun.

Stim prea bine ca excesele (de orice fel) nu sunt bune si nu sunt indicate. Asa e si cu privitul la TV. El este bun atata timp cat nu suntem dependenti.

Dependenta de televizor duce in primul rand la sedentarism. Sedentarismul nu e de dorit in viata nimanui. Daca vrem sa fim sanatosi trebuie sa facem miscare in fiecare zi, nu sa ne uitam la TV in fiecare zi. In plus, sedentarismul duce la depunerea  kilogramelor in plus, ceea ce din nou nu e de dorit.

Privitul la televizor prea mult ne poate afecta si din alte puncte de vedere. Studiile facute de-a lungul timpului au aratat faptul ca dependenta de TV poate duce la aparitia afectiunilor pulmonare, la diabet, deces prematur sau probleme cu vederea. Pentru a evita aceste afectiuni, uita-te la TV moderat. 2-3 ore pe zi sunt suficiente.

Dependenta de TV poate afecta si viata de cuplu. De multe ori, barbatii sau femeile au obiceiul de a-si negliza partenerul/partenera si se uita mai mult la TV decat petrec timp impreuna. Astfel de activitati sunt de nedorit si trebuie evitate.

Nu spune nimeni sa eliminam televizoarele definitiv din viata noastra. E nevoie de ele pentru a fi informati, dar si pentru a ne relaxa. In plus, televizoarele inteligente iti ofera o experienta unica. Ceea ce trebuie sa ai in vedere pentru a fi totul bine e sa te uiti a TV cu masura, asa cum am mai amintit si mai sus.


Una e sa te uiti cateva ore la TV cand vii seara de la munca, alta e sa stai la TV pana dimineata si sa pierzi ore bune de somn.

luni, 23 mai 2016

Instalarea unei pompe de drenaj

Daca aveti un subsol umed, instalarea unei pompe de drenaj poate avea rezultate semnificative. Nu numai ca o pompa drenaj va va ajuta sa controlati umiditatea de la subsol si va va proteja casa si fundatia, dar va adauga foarte mult la pacea ta.

Intr-o lume ideala, nu ar fi inundatii de subsol. Dar, in realitate, in ciuda eforturilor noastre de a aborda problema de baza, umiditatea in subsol ramane o dificultate, uneori scumpa si mereu exasperanta, pentru multi proprietari. 

Intr-un mod de a privi la ea, prin instalarea unei pompe drenaj ar putea fi tratarea simptomului si nu boala - sursa de umiditate. 

Dar, in lipsa unor optiuni superioare, ieftine, o pompa drenaj este un paliativ eficient.

Tineti cont de faptul ca tehnologia nu face nimic complicat: In esenta, colecteaza apa din inundatii si apoi o pompeaza la exterior, acolo unde aceasta se poate scurge in conditii de siguranta in sol. 


Cu toate ca-sau poate pentru ca-o pompa drenaj functioneaza atat de simplu, instalarea uneia poate face o diferenta uimitoare. 


Cititi mai departe pentru a afla cum sa instalati o pompa drenaj in subsol.


MATERIALE SI INSTRUMENTE:

- Pompe drenaj submersibile electrice
- Bazin pompa drenaj
- Baros sau ciocan pneumatic
- Furtun flexibil de evacuare (sau PVC si adeziv)
- Valva de verificare
- Cleme pentru furtun
- Filtru textil
- Pietris
- Ciment
- Un finisor care se va potrivi in partea de jos a bazinului
- Masina de gaurit
- Calafat impermeabil

PASUL 1

Identificati cel mai jos punct din subsol, zona in care, de obicei, observi prima data umiditatea. Aici, sapati o groapa larga si suficient de adanca pentru a se adapta la pompa drenaj (a carei margine superioara ar trebui sa stea in cele din urma la acelasi nivel cu nivelul podelei). Desigur, atunci cand podeaua subsolului este din beton, a sapa o gaura este mai usor de spus decat de facut. Pentru a sparge prin beton, trebuie sa utilizati fie un baros sau un ciocan penumatic. Dupa ce penetrati zidaria, continuati sa sapati pana cand cavitatea se poate potrivi bazinului pompei.

PASUL 2

Cele mai eficiente pompe drenaj au de obicei caracteristica gauri de scurgere, care permit apei sa intre din partile laterale si de dedesubt. Daca pompa dumneavoastra nu are aceste perforatii importante, faceti-va timp pentru a le face chiar dumneavoastra. In continuare, infasurati un strat de material de filtru in jurul bazinului exterior pentru a preveni aluviunilul si namolul din a colmata bazinul. Adaugati 3 sau 10 cm de pietris in partea de jos a gaurii create, apoi plasati un finisor peste acele pietricele, in scopul de a stabili o platforma stabila. Acum, asezati pompa in gaura, umpland in jurul perimetrului sau cu pamant excavat. In acest moment, unitatea nu ar trebui sa se clatine, chiar daca o inghionti usor.

PASUL 3

Pentru ca pompa drenaj sa isi faca treaba, supapa sa flotoare trebuie sa fie capabila sa se deplaseze libera in sus si in jos. Atunci cand nivelul apei creste, asa face si flotorul - si atunci cand o face, colectorul de apa porneste. Este crucial sa testati supapa plutitoare, inainte de a merge mai departe. Mutati-o in sus si in jos cu mana pentru a va asigura ca nu o obstructioneaza  nimic.

De o importanta egala este supapa de control, care canalizeaza apa de la (nu inapoi in) colectorul de apa. Intre supapa si exteriorul casei, puneti fie un furtun de evacuare flexibil sau o deschidere de tevi din PVC (cu imbinari lipite si, daca este necesar, coate). In cazul in care iesirea intalneste peretele de subsol, faceti o gaura suficient de mare pentru furtun sau conducta. Pentru a face acest lucru, utilizati un burghiu. Dupa ce ati tras teava prin gaura, calafatuiti in jurul ei pentru a umple orice lacune, mai mari sau mai mici.

PASUL 4

In cele din urma, conectati pompa si faceti un test. Se umple bazinul cu apa aproape sa ajunga in partea de sus. Flotorul ar trebui sa creasca, pompa trebuie sa porneasca, iar apa trebuie sa pompeze. Controlati conexiunile pentru scurgeri, iar daca totul este in stare de functionare, puneti capacul deasupra bazinului. Ultimul lucru de facut este sa acopereti gaura din jurul pompei. Acest lucru implica, de obicei ciment: Se amesteca un mic lot la consistenta de unt de arahide, apoi se raspandeste in jur pentru a ascunde totul, in afara de capacul pompei drenaj.

Pompele drenaj au nevoie de intretinere, de asmenea
Intretinerea periodica asigura faptul ca pompa de drenaj ramane o prima linie de aparare impotriva daunelor extinse, costisitoare cauzate de inundatii subsol.

Odata cu topirea zapezii si ploile de primavara vine si cel mai important moment al anului pentru intretinerea pompei de drenaj. In primul rand, scoateti capacul de pe groapa pompei de drenaj, verificati interiorul si scapati de orice resturi care s-au stabilit acolo. Pentru a testa pompa, pur si simplu se toarna putina apa in groapa. Odata ce nivelul apei ajunge la 23 cm sau cam asa ceva, pompa ar trebui sa porneasca si  sa trimita apa din casa prin conducta de iesire.


Cu conditia ca pompa de drenaj in sine sa functioneze asa cum ar trebui sa fie, ofera putina atentie si conductei de iesire. O multime de oameni instaleaza furtunuri flexibile la capatul tevilor lor de iesire pentru a ajuta mutarea apei pompate chiar mai departe de casa. In timpul iernii, aceste furtunuri sunt adesea indepartate pentru a preveni deteriorarea provocata de inghet. Problema este ca in cazul in care pompa functioneaza in timpul iernii (fara furtunul de extensie, in loc), apa iese chiar langa fundatie. Pentru a rezolva aceasta problema acum sau in viitor, pastrati o pereche de furtunuri la indemana. Daca observati ca pompa de drenaj ruleaza mult in timpul unei perioade de temperaturi de inghet, pur si simplu reatasati unul dintre furtunuri la conducta de iesire. In cazul in care ingheata, porniti-l cu celalalt furtun. Poate ajuta, de asemenea, si infasurarea de izolatie in jurul furtunului.

sâmbătă, 14 mai 2016

Sifon frisca cu gaz ilariant (protoxid de azot) - un must have pentru orice chef bucatar!

Amenajari HoreCa ravisante, ca in mari restaurante,
Pot de-acum sa-si faca loc, chiar si in bucatarii de bloc.

A bucatari devine un hobby pentru oricine,
Ciorbe, supe, mancarici, pentru mari si pentru pici,
Tarte, creme, inghetate, le poti prepara pe toate,
De ai ustensile bune, de la firme cu renume.

Produse profesionale HoReCa gasesti, comanda-le, nu gresesti!




Iar daca vrei sa faci arta, ia-ti si-un cleste de inghetata!


Si un sifon frisca poate, pentru cafele ornate.
Are acest HoReCa sifon, niste utilizari beton:
Scoate din anonimat, orice desert preparat,
Nu doar cafeaua divina, concentrat de endorfina.





Cafeaua calda, frisca rece, oare ce le poate-ntrece?
Puteti face de indata o cafea cu ciocolata,
Putin chimen in pahar... un secret de bucatar,
Frisca dulce din sifon - o combinatie très bon!

Un sifon frisca, vezi bine, e util pentru oricine,
Pentru chefii cu renume sau doar amatori pe bune,
Este un adevarat must have, chiar si pentru un elev
Care in bucatarie vrea sa-nvete meserie.

Sifonul de frisca iata, vi-l descriu acum pe data:
E faurit din inox vasul, ca sa poata tine pasul
Cu gazul ilariant, N2O-ul amuzant,
Substanta aristocrata, pe la "ceaiuri" incercata.




Doza din inox vezi bine, rezista la presiune,
Iar capacul, iata are... supapa de evacuare!
Cu clapeta din dotare si duze de decorare,
Sifonul frisca devine... pe loc un gadget minune!



Poti sa faci frisca instant cu gazul ilariant,
Dar si infuzii rapide, precum uleiul de masline
Cu arome slefuite: rozmarin sau ardei iute,
Ori o votca infuzata, sigur mult apreciata.
Spume dulci, spume sarate, le poti prepara pe toate,
Chiar de sunt calde sau reci, poti de toate sa incerci,
Acasa, in bucataria ta, cu ustensila HoReca:
Acest sifon versatil, la gatit foarte util.



O capsula de metal, plina cu-n gaz genial,
Introdusa in sifon, ca un card in telefon,
Te ajuta negresit sa devii un chef vestit,
Un expert in preparate minutios decorate. 
La Amenajarihoreca.ro - shop online votat cu PRO,
Au acum in galantar sifon frisca profesional,
Printre alte aparate, ustensile variate.

Pretu-i mic, o nebunie, ia-l si tu in bucatarie!


luni, 9 mai 2016

Gradina ideala

Amenajari gradini www.amenajari-gradini-ilfov.ro, iata ce trebuie sa cauti online daca doresti sa iti creezi acasa un spatiu verde de relaxare ca in povesti.

Profesionistii in  amenajari gradini ca in revistele straine sunt la mare cautare in ultima perioada si in tara noastra, mai ales de cand tot mai multi oraseni au descoperit binefacerile unei locuinte "pe pamant".




Cu totii jinduim dupa cartiere cu cat mai multe spatii verzi, dupa niste case frumoase care au gazon in curte, unde copiii nostri sa se joace fericiti in aer liber, renuntand la tablete si laptopuri.

Varul meu Valentin a facut deja pasul cel mare: a lasat betoanele, traficul nebunesc, poluarea atmosferica si fonica din Bucuresti, pentru o casa cocheta, situata intr-o comuna situata doar la vreo 30 de kilometri de marea metropola.

Cel mai mult l-a incantat curtea imensa, ce se continua si cu o gradina de legume. Sanatate la patrat: si aer curat, liniste, dar si mancare bio la costuri minime.

Toate bune si frumoase, dar cand a trebuit sa isi amenajeze spatiul acesta exterior locuintei, Vali s-a poticnit si a trebuit sa apeleze la servicii profesionale de amenajari gradini.

Culmea este ca a gasit prin recomandarile vecinilor, ci pe net firma potrivita: Servicii Gradinarit - WEIGELA GARDEN!

Ei sunt specialisti in materie de gazonare, tuns gazon, revigorare gazon, dar si in materie de arbori si arbusti, inclusiv pomi fructiferi (plantari, taieri, intretineri coroane, tratamente fitosanitare). Ca sa nu mai vorbesc de sisteme automatizate de udare a spatiilor verzi.

Preturile pentru aceste servicii complexe de amenajari gradini sunt mai mult decat acceptabile. Acestea pornesc, de exemplu, pentru gazonarea prin insamantare a unei suprafete de pana la 100 mp, cam de la 800 de lei.

Nu este deloc scump, daca avem in vedere ca in acesti bani Weigela Garden efectueaza operatiuni de erbicidare, pregatirea solului, prelucrare mecanica a terenului, inclusiv nivelarea acestuia, insamantare, nivelarea ulterioara, primele operatiuni de udare si tundere, precum si acordarea de sfaturi utile proprietarilor. Sunt incluse, de asemenea, in acest cost: semintele de iarba necesare si ingrasamintele.

Varul meu Valentin a fost incantat de colaborarea cu ei si acum isi doreste si un sistem de irigatii eficient pentru viitoarea lui gradina de legume.


Are deja un put si o pompa, lasate de cel care i-a vandut casa, de aceea, acum vrea sa apeleze la profesionistii de la firma de amenajari gradini, pentru a-i monta o instalatie automatizata de irigare cu elemente ingropate, ce include o serie de electrovane performante, aflate sub controlul unui minicomputer programat sa le puna in functiune si sa le opreasca dupa dorinta.

Acesti robineti electrici, care permit udarea automata a straturilor de legume si flori, dar si a gazonului, se ridica in momentul cand executa operatiunea de irigare si se ascund in pamant, cand sunt inchise.


Daca si voi locuiti in zonele limitrofe Bucurestiului si aveti o gradina pe care vreti sa o amenajati ca in reviste, apelati la Weigela Garden pentru a va ajuta. Nu veti regreta!