Legea darii in plata - sinteza:

Sediul materiei: Legea 77/2016

Beneficiarii legii dării în plată

• consumatorii aflați în raporturi juridice cu instituții de credit, instituții financiare nebancare sau cesionarii creanțelor deținute asupra consumatorilor (firmele de recuperare creanțe).

---------------------------------------

CONSUMATOR = orice persoană fizică sau grup de persoane fizice constituite în asociaţii, care acţionează în scopuri din afara activităţii sale comerciale, industriale sau de producţie, artizanale ori liberale" (Codul consumului, OG 21/1992, Legea 193/2000)

NU pot beneficia de legea dării în plată:

• beneficiarii programului PRIMA  CASĂ;
•  NE-CONSUMATORII:  societățile comerciale, persoanele fizice autorizate, practicanții unei profesii liberale (arhitecți, medici, farmaciști, jurnalisti, consultanți fiscali, avocați, notari, executori s.am.d.), dacă acest credit ipotecar s-a obținut în scopul obținerii unui profit.

---

Darea în plată se poate face și în cazul în care este vorba despre un contract de credit garantat cu fideiusiunea și/sau solidaritatea unuia/mai multor codebitori sau coplatitori.

-----------------------------------------------------

Fideiusiunea este un contract prin care o parte, fideiusorul, se obligă faţă de cealaltă parte, care are într-un alt raport obligaţional calitatea de creditor, să execute, cu titlu gratuit sau în schimbul unei remuneraţii, obligaţia debitorului dacă acesta din urmă nu o execută. (art.2280 Codul Civil) 

Solidaritatea dintre creditori, conform art. 1434 din Codul Civil:

 Obligaţia solidară conferă fiecărui creditor dreptul de a cere executarea întregii obligaţii şi de a da chitanţă liberatorie pentru tot. Executarea obligaţiei în beneficiul unuia dintre creditorii solidari îl liberează pe debitor în privinţa celorlalţi creditori solidari.

---

Efectele dării în plată a unui imobil ipotecat în favoarea creditorului:

• stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit, cu tot cu accesorii, fără costuri suplimentare, dacă părțile nu ajung  prin negociere la un alt acord în termenul prevăzut de legea dării în plată.

Condiții cumulative necesare stingerii prin creanței izvorând dintr-un contract de credit și a accesoriilor sale prin procedura dării în plată:

• sa fie vorba despre un raport juridic de creditare dintre consumatori și instituții de credit,  instituții financiare nebancare sau cesionării creanțelor deținute asupra consumatorilor;
• suma împrumutată sa nu depășească 250.000 euro (cuantum calculat la cursul de schimb al BNR din ziua încheierii contractului de creditare;
• creditul a fost luat de către consumator pentru a cumpăra, construi, extinde, moderniza, amenaja, reabilita o locuință sau, indiferent de scopul creditului, este garantat cu  minim un imobil cu destinație de locuință;
• consumatorul beneficiar al creditului sa nu fie condamnat  prin hotărâre definitiva pentru infracțiuni în legătură cu creditul pentru care se cere aplicare dării in plată.

Legea dării în plată prevede și faptul că, dacă un credit  a fost garantat cu două sau mai mai multe imobile cu destinație de locuință, ele se  predau toate în favoarea creditorului pentru a se stinge obligațiile asumate prin contractul de creditare.

Procedura dării în plată - etape:

1. NOTIFICAREA instituției de la care consumatorul a obținut creditul respectiv:

• conținut notificare dare în plată cuprinde:

- înștiințarea că se dorește stingerea executării obligațiilor asumate prin contractul de creditare prin procedura prevazuta de Legea 77/2016 și că sunt întrunite cumulativ condițiile prevăzute in art.4, care ii permit consumatorului să poată da imobilul/imobilele cu destinație de locuință în schimbul datoriei respective;

- precizarea sediului unui notar public preferat de către debitor si a unui interval orar, în două zile diferite de convocare (prima zi fixată la  cel puțin 30 de zile libere distanță, socotite din data expedierii notificării) , când un reprezentant legal sau un reprezentant convențional al instituției de creditare urmează să se prezinte pentru încheierea contractului translativ de proprietate asupra imobilului cu destinație de locuință, operațiune în urma căreia se stinge atât datoria principală, cât și accesoriile acesteia: dobânzi, penalități;

• notificarea pentru darea in plata se expediază prin intermediul unui executor judecătoresc, avocat sau notar public;

Maxim cu 3 zile libere inainte de data primei convocări precizate în notificare la notarul public agreat de către debitor, părțile (creditat si creditor) au obligația legală de a transmite toate informațiile și înscrisurile necesare pentru corecta încheiere a actului de dare în plata.

Plata cu notificarea și încheierea contractului de dare în plată se suportă total de către debitor.

Efectele primirii notificării de către creditor:

• suspendarea plăților către creditor;
• suspendarea dreptului creditorului de a se îndrepta împotriva co-debitorilor sau a garanților personali sau ipotecari.

Contestația  creditorului  la cererea debitorului de a beneficia de legea dării în plată:

• contestația creditorului se poate depune în termen de maxim 10 zile de la data comunicării notificării la judecătoria din circumscripția unde domiciliază consumatorul
• contestația se judecă in procedură de urgență, cu citarea parților.
• apelul împotriva hotărârii pronunțate în contestația la darea în plată se poate face în termen de 15 zile lucrătoare de la comunicare si se judecă de urgență;
• pe timpul judecării contestației la darea în plată, până la pronunțarea unei hotărâri definitive, este suspendată orice plată, precum și orice procedură judiciară sau extrajudiciară a creditorului sau a persoanelor ce se subrogă în drepturile acestuia îndreptată împotriva debitorului;
• dacă se admite contestația formulată de către creditor se revine la situația anterioară notificării (se va plăti retroactiv suma datorata de către debitor,  se pot începe, relua orice proceduri judiciare sau extrajudiciare împotriva debitorului și/sau altor garanți personali sau ipotecari)
• dacă se respinge definitiv contestația la darea în plată, creditorul este obligat ca în termen de 10 zile sa se prezinte la notarul public precizat de către debitor în notificare.
• dacă instituția creditoare refuză să se prezinte,  instanța, la cererea debitorului, va pronunța o hotărâre prin care va constata stingerea obligațiilor izvorâte din contractul de credit ipotecar și sa se transmită dreptul de proprietate către creditor cererea se judeca la judecătoria din circumscripția unde domiciliază debitorul, cu citarea parților, cu celeritate; această cerere este scutită de taxă de timbru. Hotărârea se poate ataca cu apel în termen de 7 zile de la comunicare.

Au dreptul să ceară  constatarea stingerii datoriilor izvorâte din contractul de creditare si consumatorii care au fost supusi unei executări silite.

Moduri diferite de gravare pentru inele de casatorie personalizate

Inclinatia omului catre arta, catre frumos s-a materializat inca din cele mai vechi timpuri, iar tehnica gravarii nu este o exceptie.

Exista numeroase date referitoare la obtinerea unor obiecte de sine statatoare cu valoare artistica, multe provenind din Evul Mediu, perioada in care acest procedeu a cunoscut o extindere infloritoare, bucurandu-se de practici diferite – podoabele erau obtinute prin sapare, incizare, perforare ori prin obturare.

La acea vreme, cei din familiile bogate, cu rang inalt, obisnuiau sa marcheze inelele purtate pentru a dovedi apartenenta la un anume clan.

Pentru femeile care se maritau, inelul simboliza totodata integrarea in familia sotului.

Dupa secole in care obiceiul gravarii inelelor de nunta parea uitat cu desavarsire, acum mii de cupluri din intreaga lume au reluat aceasta traditie, conferindu-i noi dimensiuni.

Personal, bijuteriile personalizate la comanda mi se par o idee extraordinara.

Cum altfel ai putea obtine mai usor o nota de autenticitate?! Astfel, ai posibilitatea de a inscrie exact ce text doresti, in ce limba doresti: romana, franceza, japoneza, hindusa, spaniola, chiar si latina!

Fabrica ATCOM ofera servicii de gravura gratuita verighete , incurajand viitorii soti sa aleaga un citat, un vers, orice alt text preferat sau o inscriptie reprezentativa pentru ei. Pentru a afla mai multe despre gravura caligrafica si cea de tipar, cititi despre tipuri gravura pentru inele, pentru a opta pentru varianta care va place si care se preteaza modelului de verighete ales de dumneavoastra.

Cum redresezi o baterie auto cu ajutorul unui redresor

In cazul in care bateria cu care este dotat vehiculul dumneavoastra, necesita operatiunea de redresare, puteti efectua acest lucru foarte usor, cu ajutorul unui dispozitiv numit redresor. Cum trebuie procedat:

• Acumulatorul se demonteaza cu deosebita atentie, pentru a nu atinge clemele de partile metalice si pentru a evita formarea de scurtcircuite.

Atentie! Intai se procedeaza la desprinderea clemei bornei pozitive.

• Redresorul se fixeaza pentru incarcare de 12 volti, apoi se baga in priza.
• Bornele se leaga la clestii adecvati, avand grija ca semnele +/- sa se potriveasca intocmai.
• verificati incarcarea folosind un voltmetru. Daca nu dispuneti de un astfel de aparat, va puteti baza pe „ochiul magic” al acumulatorului. Exista pe piata si redresoare  performante, de ultima generatie, care se opresc exact cand  bateria este incarcata suficient.
• La terminarea incarcarii, scoateti fiecare cleste, cu grija, tinandu-l de partea izolata.  
• Dupa ce ati scos redresorul din priza, montati bateria pe autovehiculul dumneavoastra.
• Este imperativ necesar ca borna pozitiva (+) sa o montati la sfasit!
• Un ultim detaliu consta in verificarea bornelor.
  

Chiar dupa ce ati efectuat redresarea unei baterii auto, va recomand sa utilizati un voltmetru, aparat util pentru masurarea incarcarii. El trebuie sa arate peste 11, 5 volti cand motorul este oprit si peste 13, 8 volti cand motorul este pornit.

Daca nu aveti un voltmetru la indemana, aprindeti farurile si fiti atenti la intensitatea cu care functioneaza. Cea mai buna varianta este sa vizitati un service auto, pentru a fi pe deplin convins de functionalitatea bateriei in urma redresarii!

SC SORGETI SRL va pune la dispozitie o gama diversa de aparate si accesorii auto utile, precum niste redresoare Ferve automate, egalizatoare si boostere, la preturi deosebit de atractive! Redresoarele automate prezinta avantaje in plus, facilitand un transport mai usor si fiind ideale pentru baterii AGM, acumulatori cu gel si pe baza de plumb-acid.

Poarta articole de incaltaminte in culorile anului 2016

Institutul Pantone ne dicteaza an de an culorea care va fi in voga. Acum, designerii se axeaza pe doua alegeri: roz-cuart si albastru-seren. Am luat act de ultimele tendinte, asa ca va vom oferi cateva indicatii pentru a va fi mai usor sa create in timp util niste tinute cat mai deosebite.

In primul rand, nuantele alese sunt pastelate si chiar foarte feminine. In ciuda faptului ca par a se preta mai bine pentru sezonul de vara, decat cel de iarna, nimic nu ne restrange imaginatia pentru a profita din plin de un outfit original, care nu exclude tinute de zi sau pentru seara, elementele catchy nelipsind din acest context. Principala capcana in care putem cadea este un look sters, daca nu vom avea in vedere combinatii inspirate. Pe langa calm si echilibru, ambele pasteluri pot oferi un accent indraznet garderobei tale.

Pentru a obtine rezultatele scontate, este bine sa cauti accesorii precum articole de incaltaminte si posete cuart pink si serene blue. O pereche de pantofi inalti fabricati din piele naturala, care urmeaza tendintele stabilite de Pantone, poate sa adauge o nota de romantism, dar si senzualitate inocenta intr-o tinuta de seara. Parca prea multa vreme am purtat vestimentatii unde obligatoriu trebuia sa avem o culoare stridenta sau mai puternica. Acum este momentul sa ne reinventam!

In lunile calduroase de vara, diferite articole din piele, precum balerini, sandale si pantofi eleganti, pot fi asortate cu succes, adoptand cateva piese confectionate din materiale delicate: dantela, panza tulle si bumbac. In sezonul rece, modelele elegante de botine sau cizme se pot combina cu trench-uri, pulovere tricotate, haine din lana, casmir etc. Aceste asocieri ale nuantelor gingase cu materiale cu textura “mai dura” vor crea, fara doar si poate, un constrast de efect. Daca nu stii cum poti asorta exact pantofii intr-o nuanta de roz-cuart, trebuie sa tii cont ca este imperativ ca o tinuta sa contina o culoare puternica, fie violet, fie verde sau galben deschis etc., nuanta pantofilor regasindu-se in vestimentatia aleasa de tine. Cromatica va fi una de succes!

O alta alternativa este sa asociezi incaltaminte pe roz-cuart la un outfit compus din negru-alb, ceea ce iti permite sa nu gresesti.

Versatilitatea caracterizeaza si incaltamintea pe albastru-seren. Daca vrei sa adopti un stil office sau unul casual, combinarea cu niste culori neutre ca de pilda albastru marin, griuri etc., dar si asocierile cu verde crud, corai, verde-menta sunt niste imbinari castigatoare, cu care nu ai cum sa ratezi.

Chiar si cand te plimbi pe plaja, poti recurge la o combinatie interesanta de culori, optand pentru o pereche de sandale colorate.

Fapte extraordinare legate de anvelopele Michelin

Grupul francez, Michelin, este o companie producatoare de anvelope, care a creat istorie in acest vast domeniu, inovand perpetuu structura pneurilor si design-ul acestora, aducand contributii remarcabile in campul cercetarilor si dezvoltarii de cauciucuri caracterizate prin longevitate, fiabilitate excelenta si prin multe alte trasaturi deosebite.

Cei care au creat si introdus primele anvelope demontabile au fost fratii André si Edouard Michelin. Descoperirea acestora s-a dovedit una viabila, in ziua in care cei doi au luat parte la o cursa cu un vehicul  de conceptie proprie, dotat cu niste cauciucuri care puteau fi demontate, permitand apoi remontarea doar in 10-15 minute, ceea ce era o misiune dificila, la vremea respectiva. Inventia a facilitat posibilitatea atingerii unor viteze de peste 30 km/h, in conditii sporite de confort. Durata de folosire a anvelopelor s-a augmentat de la 1 000 – 1 500 km pentru primele anvelope, pana la 7 000 – 10 000 km in prima jumatate a secolului al XX-lea. In momentul prezent, ea poate ajunge pana  la 40 000, inclusiv 50 000 km. De asemenea, la debutul secolului XX, pretul pentru o anvelopa era situat in jurul unei cifre de aproape 100 de ori mai ridicat decat in ziua curenta, bineinteles, un tarif raportat la valoarea actuala.

Daca sunteti interesat cum decurge fabricarea unei anvelope Michelin, va prezentam, in cateva cuvinte, etapele: intai, specialistii identifica nevoile utilizatorului si se straduiesc sa creeze tehnologii care sa se ridice celor mai inalte exigente si criterii de manevrabilitate, de performanta si, nu in ultimul rand, de siguranta. Pe scurt, clientul se afla in centrul preocuparilor pentru realizarea unei anvelope cat mai moderne, care sa intampine orice provocari pe carosabil. In continuare, imediat dupa stabilirea unei arhitecturi pentru viitoarele pneuri, acestea urmeaza sa fie supuse unor teste meticuloase, care se intreprind in centrele speciale destinate activitatilor de testare, dar si care decug pe teren, fiind realizate in conditii reale.

Compania noastra, SC HILSERV SRL, este distribuitor autorizat de anvelope auto Michelin, pentru diverse modele de autoturisme, in scopul dotarii corespunzatoare a acestora in functie de anotimp si alte criterii de luat in calcul, pentru asigurarea unei bune functionari a vehiculului condus.